OMP-OO-2579   Exposé auf Anfrage

Faktor 22,7: Wohn- und Geschäftshaus mit DG Ausbaupotential in Nürnberg (WEG geteilt)

zinshaus_renditeobjekt
Nürnberg
38Cool
Volumen
€ 2,2 Mio. €
Faktor
22,8xx
Rendite brutto
4.4 %
Fläche
800.50 m² m²
Baujahr
1961

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Objektbeschreibung (Auszug)

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961 umfasst 9 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 800,50 m². Die Immobilie befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch eine bereits genehmigte Dachgeschossaufstockung um ca. 110 m² sowie die genehmigte Umwandlung der Gewerbefläche in zwei weitere Wohneinhei…

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€6,3 Mrd.
Aktives Volumen
630
Investments im Pool
5820
Aktive Suchprofile
338
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