OMP-OO-1587   Exposé auf Anfrage

Faktor 13,5: Pitstop in hervorragender Lage von Werdau an Hauptverkehrsstraße (WALT 4,2)

zinshaus_renditeobjekt
Werdau
58Warm
Volumen
€ 570.000 €
Faktor
13,6xx
Rendite brutto
7.4 %
Fläche
325.00 m² m²

Exposé anfordern

Nach einer kurzen Vertraulichkeitsbestätigung erhalten Sie Zugang zum vollständigen Exposé mit allen Kennzahlen.

Exposé anfordern →
Noch kein Konto? Registrieren
Objektbeschreibung (Auszug)

Das Betriebsgebäude wurde für Pit Stop errichtet und profitiert von den beiden bonitätsstarken Ankermietern. Der Mieter Pit Stop hat den fest laufenden Mietvertrag bis zum 31.03.2029 und verfügt über Optionen von 1x5 Jahren (12 Monate Vorlaufzeit) und einer Wertsicherung auf Basis des VPI mit 10% Schwellenwert, wovon 65% umgelegt werden. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 erbaut und ist seitdem stet…

Vollständige Beschreibung und Unterlagen nach Registrierung verfügbar.

Warum Offmarketpool?

🔒

Exklusiver Zugang

Objekte die nie öffentlich inseriert werden. Direkt vom Eigentümer oder Makler — ohne Wettbewerb.

⚡

KI-gestütztes Matching

Unser Algorithmus findet Objekte die exakt zu Ihrem Suchprofil passen. Automatisch, diskret, effizient.

📈

Geprüfte Deals

Jedes Objekt wird mit einem Pool Score bewertet. Transparente Kennzahlen für fundierte Entscheidungen.

👥

Professionelles Netzwerk

Über 250 verifizierte Partner, Makler und Investoren. Persönliche Betreuung durch Dr. Hofeditz.

€6,3 Mrd.
Aktives Volumen
630
Investments im Pool
5820
Aktive Suchprofile
338
Verifizierte Mitglieder

Jetzt registrieren

Sichern Sie sich Zugang zu diesem und weiteren exklusiven Off-Market Objekten in ganz Deutschland.

Exposé anfordern →

So funktioniert der Zugang

01

Registrieren

Erstellen Sie Ihr Konto auf Offmarketpool in unter einer Minute.

02

Vertraulichkeit bestätigen

Kurze allgemeine Vertraulichkeitsbestätigung — danach erhalten Sie das Exposé.

03

NDA & Vermittlungsnachweis

Für den Datenraum und Besichtigungen: digitale Unterschrift des NDA und Vermittlungsnachweises.

04

Vollzugang & Transaktion

Datenraum, Besichtigung, direkte Kommunikation — begleitet durch unser Team bis zum Abschluss.

Dieses Objekt wartet nicht

Off-Market Deals sind zeitlich begrenzt verfügbar. Registrieren Sie sich jetzt und fordern Sie das Exposé an.

Exposé anfordern →
Noch kein Konto? Registrieren